戸建て住宅需要について、住宅系メディア関係者はこう話す。
「とにかく価格が高くなりすぎた。土地の値段が高止まりしているうえ、建築資材、労賃なども軒並み上昇している。戸建て需要は2年ほど前まで旺盛だったが、2022年の夏に潮目が完全に変わった。建築費は坪単価が70万円から90万円台に跳ね上がり、30坪であれば2500万円前後。土地代を足したら4500万円程度になる。これでは、主力購買層の30代にはとても手が出ない」
　購買マインドの冷え込みは、チラシの反応にも表れている。ある関係者は、「まとまった区画数の宅地情報のチラシを3万枚新聞に折り込んだが、反応は全くなかったという話を聞いた」と話す。
　冷え切ったマインドを少しでも温めようと、ハウスメーカーも躍起だ。ミサワホーム北海道（本社・札幌市白石区）では、11人を対象に抽選で建築費を総額3千万円（1名は5百万円、10名は250万円）を割り引くキャンペーンを行なっている。